1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
31.9万円/㎡
前年比+0.6%
六高台サンハイツB棟
千葉県松戸市六高台七丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩20分
1977年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
876万円
13.8万円/㎡
318
690
1,062
1,435
AI査定結果
推定相場価格
876万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
690万円〜1,062万円
10.8万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月9日
六高台サンハイツB棟
770万円（12.1万円/㎡）/ 7階 / 63.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 770万円 | 12.1万円 | 7階 | 63.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 590万円 | 12.6万円 | 7階 | 46.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/06 | 550万円 | 11.7万円 | 4階 | 46.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 980万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.82㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/30 | 750万円 | 12.1万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は12.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 770万円 | 12.1万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/23 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅9分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | 新松戸ニューハイツ 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 490万円 | 9.7万円 | 50.3㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 鶴ハイム二三ヶ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/16 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 松戸サンハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 930万円 | 14.6万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/27 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 730万円 | 13.9万円 | 52.45㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/29 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 488万円 | 9.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/19 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 600万円 | 11.2万円 | 53.46㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/01 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 730万円 | 14.8万円 | 49.35㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/11 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 730万円 | 14.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 750万円 | 15.1万円 | 49.59㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/13 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.88㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/24 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.51㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/02 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 630万円 | 9.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/12 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 580万円 | 9.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/20 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 930万円 | 12.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は松戸市の平均と比較して62.1%割安です。